sobota, 28 czerwca 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Rozluźnienie zasad kredytowych w UK - plan ułatwienia zakupu pierwszego domu |
| Utworzony: sobota, 28 czerwca 2025 10:49 |
Brytyjski urząd nadzoru finansowego (Financial Conduct Authority) rozpoczął szerokie konsultacje dotyczące zasad przyznawania kredytów hipotecznych. Wśród propozycji znalazły się zmiany, które mogłyby pomóc osobom kupującym dom po raz pierwszy, pracującym na własny rachunek czy przechodzącym na emeryturę. Dyskusja może przynieść realne korzyści tym, którzy obecnie napotykają przeszkody na drodze do posiadania własnego mieszkania lub domu.
r e k l a m a
The Independent podaje, że Financial Conduct Authority (FCA), czyli brytyjski Urząd Nadzoru Finansowego, przedstawił dokument otwierający debatę na temat potencjalnych zmian w rynku kredytów hipotecznych. Celem jest zwiększenie dostępności do własnego lokum dla grup społecznych, które obecnie mają z tym trudność – szczególnie młodych, samozatrudnionych oraz osób starszych.
Obecne zasady zostały zaostrzone po kryzysie finansowym z 2008 roku. Choć doprowadziły do większej stabilności na rynku, jednocześnie utrudniły dostęp do kredytów tym, którzy nie mają klasycznego profilu kredytobiorcy. FCA chce przyjrzeć się, czy te reguły nie są już zbyt rygorystyczne w dzisiejszych realiach społecznych i zawodowych. Jednym z pomysłów jest wzięcie pod uwagę historii regularnych płatności czynszu jako dowodu zdolności kredytowej. Może to być szczególnie korzystne dla osób wynajmujących mieszkania od wielu lat, które do tej pory nie miały możliwości zaciągnięcia kredytu mimo terminowego regulowania opłat. Dokument podkreśla, że sposób zatrudnienia Brytyjczyków uległ znacznej zmianie – wielu pracuje na kontraktach krótkoterminowych, zleceniach lub prowadzi jednoosobową działalność. Dla takich osób obecne zasady bywają przeszkodą, mimo że mogą być stabilnymi płatnikami. FCA rozważa także uproszczenie zasad dla osób starszych, które mają duży majątek w postaci posiadanej nieruchomości, ale niskie dochody. Dostęp do elastyczniejszych form finansowania mógłby pomóc im np. w pokryciu wydatków na opiekę zdrowotną lub remonty. W planach jest również analiza zasad tzw. testu odporności – czyli sprawdzania, czy kredytobiorca poradzi sobie ze spłatą rat w przypadku wzrostu stóp procentowych. Jednym z pomysłów jest wprowadzenie jednolitego, centralnego modelu prognoz, zamiast pozostawiania decyzji poszczególnym instytucjom finansowym. FCA podkreśla, że zmiany nie mają na celu poluzowania zasad do nieodpowiedzialnego poziomu. Chodzi raczej o to, by bardziej elastycznie dopasować produkty hipoteczne do rzeczywistości społecznej i ekonomicznej. Instytucja zaznacza, że zachowanie wysokich standardów bezpieczeństwa dla konsumentów pozostanie kluczowe. Wśród innych pomysłów jest rozważenie większego wsparcia dla kredytów z długoterminowym oprocentowaniem stałym oraz produktów częściowo spłacanych odsetkami, a częściowo kapitałem. Tego typu rozwiązania mogłyby lepiej odpowiadać różnym potrzebom finansowym. FCA zaprasza wszystkich zainteresowanych – w tym konsumentów, banki, doradców kredytowych oraz organizacje społeczne – do przesyłania swoich opinii. Termin składania uwag upływa 19 września. Po analizie zgłoszonych komentarzy instytucja zdecyduje, które zmiany będą wprowadzone. PB / POLEMI.co.uk Fot.: Andrii Yalanskyi / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
Pozostałe oferty
Polska obsługa prawna w Szkocji (Odszkodowania i ubezpieczenia)Dallas McMillan jest renomowaną firmą adwokacką w...
Oferta pracy - Security Officer / Pracownik Ochrony z językiem angielskim 7800 PLN bruttoOferta pracy - Security Officer / Pracownik Ochrony z...
