niedziela, 23 marca 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Nowe OBOWIĄZKI landlordów w UK! Jeśli w wynajmowanym mieszkaniu natrafisz na ten problem, to właściciel musi od razu zareagować! |
| Utworzony: poniedziałek, 10 lutego 2025 09:07 |
Landlordzi w Wielkiej Brytanii musza przygotować się na nowe obowiązki, które wymuszą szybkie reagowanie na pojawienie się problemów z wilgocią i grzybem w wynajmowanych mieszkaniach i domach.
r e k l a m a
Jak informuje BBC, od października landlordzi w Wielkiej Brytanii będą mieli obowiązek szybkiego reagowania na problemy związane z wilgocią i pleśnią. Nowe przepisy mają na celu poprawę warunków mieszkaniowych w Anglii i dotyczą głównie lokali socjalnych. Właściciele nieruchomości będą zobligowane do przeprowadzania kontroli i usuwania problemów w określonych ramach czasowych.
Impulsem do zmian stała się śmierć dwuletniego Awaaba Ishaka w Rochdale. Chłopiec zmarł w 2020 roku na skutek długotrwałego narażenia na pleśń w swoim mieszkaniu. Jego historia wstrząsnęła opinią publiczną i skłoniła rząd do przyjęcia przepisów znanych jako Prawo Awaaba. Nowe regulacje wejdą w życie etapami. W pierwszej kolejności skupią się na najbardziej pilnych problemach, takich jak wilgoć i pleśń, natomiast na kwestie związane z bezpieczeństwem strukturalnym czy elektrycznym najemcy będą musieli poczekać do 2026 roku. Organizacje zajmujące się prawami lokatorów krytykują opóźnienia, twierdząc, że mogą one zagrażać zdrowiu i życiu mieszkańców. Naprawy najpoważniejszych usterek będą musiały być wykonane w ciągu 24 godzin. W przypadku innych zagrożeń właściciele mieszkań otrzymają szczegółowe wytyczne dotyczące terminów przeprowadzania inspekcji i usuwania problemów. Wstępne propozycje zakładały, że na diagnozę problemu będzie przysługiwało 14 dni, a w przypadku poważnego zagrożenia dla zdrowia – konieczne będzie rozpoczęcie naprawy w ciągu tygodnia. Nieprzestrzeganie nowych regulacji może skutkować postępowaniem sądowym i odszkodowaniami. Lokatorzy zyskają silniejsze narzędzia do egzekwowania swoich praw, a właściciele nieruchomości zostaną pociągnięci do odpowiedzialności za zaniedbania prowadzące do niebezpiecznych warunków mieszkaniowych. Planowane są dalsze zmiany w kolejnych latach. Od 2026 roku regulacje obejmą także inne zagrożenia, takie jak skrajne temperatury, uszkodzenia konstrukcyjne czy niebezpieczne instalacje elektryczne. W 2027 roku lista problemów wymagających interwencji zostanie jeszcze bardziej rozszerzona. W ramach ustawy Renters' Rights Bill rząd rozważa rozszerzenie Prawa Awaaba na prywatnych właścicieli wynajmujących mieszkania. Projekt przepisów jest obecnie rozpatrywany w parlamencie, a jego przyjęcie może nastąpić jeszcze przed latem. Problem wilgoci i pleśni jest szczególnie dotkliwy w prywatnym sektorze najmu, gdzie dotyczy aż 9% lokali, w porównaniu do 7% mieszkań socjalnych. PB / POLEMI.co.uk Fot.: lunopark / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
