niedziela, 03 sierpnia 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Niestety! Złe wieści dla osób myślących o kupnie domu w UK - ceny zaliczyły kolejny rekord! |
| Utworzony: poniedziałek, 19 maja 2025 14:39 |
Ceny wywoławcze domów w Wielkiej Brytanii osiągnęły historyczne maksimum, co może zaskoczyć wielu obserwatorów rynku. Pomimo spadku aktywności ze strony nowych kupujących, właściciele wciąż podnoszą ceny ofertowe.
r e k l a m a
The Guardian informuje, że wg danych serwisu Rightmove, średnia cena wywoławcza nieruchomości w maju wyniosła aż 379 517 funtów. To nie tylko wzrost w porównaniu do kwietnia, ale też najwyższy poziom w historii notowań. Choć miesięczny przyrost cen był stosunkowo niewielki – 0.6% – to i tak wystarczył, by ustanowić nowy rekord.
Maj tradycyjnie bywa okresem większej aktywności na rynku mieszkaniowym w Wielkiej Brytanii. To czas, gdy ogrody prezentują się najlepiej, a dni są dłuższe – co sprzyja oglądaniu nieruchomości. Mimo to obecny wzrost cen jest najsłabszym majowym skokiem od 2016 roku, co może sugerować, że rynek działa obecnie w ograniczonym tempie. Ciekawym zjawiskiem jest to, że liczba dostępnych domów na sprzedaż jest najwyższa od dekady. Kupujący mają więc duży wybór, a sprzedający muszą liczyć się z większą konkurencją. To może oznaczać, że przesadnie wycenione domy będą trudniejsze do sprzedania, zwłaszcza jeśli w tej samej okolicy są dostępne podobne, ale tańsze oferty. Wielu kupujących, zwłaszcza w Anglii i Irlandii Północnej, przyspieszyło decyzje zakupowe jeszcze w pierwszym kwartale roku, by zdążyć przed końcem tymczasowych ulg w Stamp Duty. W kwietniu popyt wyraźnie osłabł, choć nadal utrzymywał się na nieco wyższym poziomie niż rok wcześniej. Bank Anglii niedawno obniżył stopy procentowe, co może być sygnałem dla potencjalnych nabywców, że warto wrócić na rynek. Wraz z nieco bardziej liberalnym podejściem banków do udzielania kredytów hipotecznych, może to oznaczać ożywienie w drugiej połowie roku. Średnie oprocentowanie dwuletniego kredytu spadło już do 3.72%. Eksperci tacy jak Tom Bill z Knight Frank prognozują, że w przyszłym roku ceny mieszkań mogą wzrosnąć średnio o 3.5%. Choć to mniej niż w rekordowych latach, świadczy to o spodziewanym powrocie stabilności. Kupujący, którzy liczą na spadki cen, mogą się więc przeliczyć. PB / POLEMI.co.uk Fot.: Richard OD / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
